Tulum 10,069 m2. (197 ML)(174 metros de carretera )

Hermoso terreno en Tulum Qroo. Esta área ofrece al inversionista la certez de estar en una zona privilegiada, rodeado de naturaleza, zonas arqueologicas, historia y turismo. Tulum y su crecimiento potencial es ideal para construir un hermoso hotel, restuarante o establecer un negocio. La superficie total es de 10,069 m2 =1-00-69 has. Frente a la carretera: 174.98 mts. Frente de playa: 196.82 mts. Costado Norte: 67.28 mts. Costado Sur: 34.39 mts. Escritura pública . . Escritura pública . CLASIFICACION de Turístico Hotelero (TH) a Turístico Residencial (TR) en nivel 3 que es la de Densidad Media. ULUM, QUINTANA ROO. El uso del terreno conforme a su ubicación y al pendiente de los lineamientos y criterios aplicables a la gestión ambiental que por la zona son ineludibles, se debe tener en consideración que el terreno debe observar diversa normatividad. Entre la que se encuentra: Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región – Corredor Cancún/Tulum (POET). Programa de Desarrollo Urbano de Tulum. (PDU). Programa de Ordenamiento Ecológico (POE) Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) Programa de Desarrollo Urbano Turístico del Corredor Cancún – Riviera Maya. Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente de Quintana Roo. Plan Estatal de Desarrollo del Estado de Quintana Roo. Entre otras con la que se correlacione total o parcialmente. Atendiendo a la normatividad que antecede, uno de los términos recurrentes para identificar y zonificar es el UGA (Unidad de Gestión Ambiental), así es como se va individualizando el ordenamiento ecológico; el objetivo de las UGA es la creación de áreas homogéneas a las cuales se les asignan políticas ambientales, lineamientos, estrategias y criterios de regulación ecológica. ✓ Conforme al POET y a la UGA que le corresponde a la ubicación del predio, es la UGA número 3 (tres). ✓ Otra de las características que lo individualizan es que se encuentra catalogado como uso de Flora y Fauna, por sus siglas “Ff”. ✓ La política en el lugar corresponde al de Conservación. Así entonces la clasificación del terreno para efectos ambientales es la Ff3. Información personalizada y confidencial .